Mietverwaltung

Übernahme der Tätigkeiten des Vermieters

Bei der Verwaltung einer einzelnen vermieteten Wohnung übernehmen wir Ihre Aufgaben als Eigentümer und sind Ansprechpartner für alle Beteiligten, die mit der Wohnung in einer Beziehung stehen. Dies sind natürlich als erstes die Mieter, aber auch Handwerker, öffentliche Stellen und die WEG-Verwaltung des Gebäudes. Wir bieten Ihnen neben dem Abrechnungsservice die gesamte kaufmännische und technische Verwaltung an.

Unsere Leistungen für Sie im Überblick:

– Übernahme der Wohnung sowie der Verwaltungsunterlagen
– Übergabe der Wohnung an den Mieter
– Betreuung des Mieters wärend der Mietdauer
– Abwicklung der Korrespondenz
– Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechung
– Abrechnung der Nebenkosten mit dem Mieter
– Kontrolle und Verwaltung der Mieteingänge inkl. Mahnwesen
– Abrechnung des Mietkontos und Auszahlung der Überschüsse gemäß Ihrer Weisung
– Neuanlage, Betreuung und Abrechnung der Mietkautionen
– Rechtliche Aktivitäten bei Zahlungsverzug
– Reaktion auf Kündigungen
– Abnahme von Wohnungen
– Suche und Prüfung eines neuen Mieters
– Organisation von Schönheitsreparaturen und anderen Handwerksarbeiten

panthermedia_02217315

Ihre Vorteile

Beratung und Service

In Absprache mit Ihnen erstellen wir die wirtschaftliche Planung, übernehmen die Verwaltung Ihrer Immobilie und beraten zu Maßnahmen für Werterhalt und Wertsteigerung.

Information

Wir stellen Ihnen regelmäßig Berichte über den aktuellen Zustand Ihrer Wohnung zur Verfügung: übersichtlich, leicht verständlich und gerne auch nach Ihren persönlichen Wünschen.

Objektvertretung

Wir vertreten, natürlich nach Ihren Vorgaben, Ihr Immobilienvermögen treuhänderisch nach außen.

Rechtssicherheit

Profitieren Sie von den vielen Vorteilen, die Sie durch unseren Service genießen. Sie haben eine deutliche Zeitersparniss und sparen Kosten für die Verwaltung und Instandhaltung Ihres Objekts. Dadurch stellen Sie sicher, das sich Ihr Immobilienbesitz als Wertanlage optimal für Sie rechnet.

Eigentümer und Haus Verwaltung - Das Ergebnis: Objektpflege